文图|郑清芳
一炮走红的轩辕大舞台,背后就是轩辕黄帝宫景点
轩辕大舞台火了,政府跟进,市集和美食广场也建了。表面上看,功夫已经到家了,但其实不然,不把根本问题解决了,还是留不住人。双响炮已经有了响声,接下来还放不放炮,业主们都在看着呢!
银基度假区引以为傲的3000亩大湖
作为郑州重点打造的文旅名片,银基国际旅游度假区就坐落在新密刘寨镇,与镇政府所在地仅有一墙之隔。通过几年的重点开发,已完成冰雪世界、动物王国、温泉酒店、乐海水世界、摩天轮等大型成熟的文旅项目,每逢节假日游客如织,单是停车就排几里地。但受多重因素影响,片区配套建设滞后,部分住宅项目遇困,常住人口不足。热闹的节日一过便冷清下来,整个度假区转半天也不见几个人影。
线下3000人,火爆程度堪比赶大集
更让人遗憾的是,这块坐拥3000亩云岩湖与黄帝宫深厚文化资源的优质文旅宝地,因长期缺少常态化人气,投资方摊大饼式投入,多地撒金,资金链几度断链,几移其主,守着个大金碗,却吃不来饭,3000亩大湖和黄帝宫景观便静静地躺在那里,前期为卖房包装起来的那些葡萄园等人造景观,因疏于管理而破烂不堪,这么好的资源优势难以释放,谁见谁叹叹息!
一个月前,现场直播的轩辕大舞台建起来了,就在湖边边上,6个大屏,科技感十足。都说没有人气,谁都不看好,但所有人都错了。一开播,那人气就是农村赶大集,噌噌的,几千人每晚掐着点来看,真叫个热闹啊!
第二炮来了,市集和美食广场速度建成
第二炮来了,市集和美食广场速度建成
轩辕大舞台走红了,不止带来热闹的夜间人气,更撬动片区业态复苏。项目运营方持续拓展多元业态,把这个千亩大湖也利用起来了,周围也进行了清理,趁腿搓麻绳儿,先干起来再说。
一个大龙舟开进湖里了,竹筏子十几节,看着都想坐。8月3日这一天,大舞台项目组先组织粉丝龙舟游湖活动,参与者都是线上直播的灯牌大佬,他们在3000亩云岩湖里游了一圈,直呼郑州唯一,独有的湖光山色,纷纷点赞叫好。
大碗吃面,夜经济似乎成型
借势大舞台带来的旺盛人流,新密刘寨镇政府也没有闲着,顺势打出了第二炮。看直播的人这么多,不能白来,大力推动片区改造,几天时间,拆除了闲置的半拉子工程围墙,打造出湖语墅市集、湖语墅美食广场。据说,这也是郑州市叫醒经济拉动消费的九真大法。就这样,曾经冷清的地块,如今商铺林立、烟火气扑面而来,沉睡的度假区逐步迎来复苏向好的新气象。
但话又说回来,这个“两响炮”救活景区经济,这可不好说了。因为这两炮都是打在了要害上:人气。因为目前正值旅游旺季,等这个季节过了,人还来吗?
摩天大轮转起来
靠什么吸引人气,稳住人气,这才是根子!
毫不客气地讲,银基国际度假区的核心除了模仿抄袭行业的几个大板块,真正的有价值的是3000亩大湖和黄帝宫景点,这里面买房的十有八九是冲着这个来的,只有这个产业链开发好了,四季都能留人,吸引郑州周边的人来玩,就靠这个就能养活度假区。如果这个不开发利用起来,还是白瞎!
再就是配套。吃饭的地儿不说了,市集和美食广场有了样子,饿不住肚子了,也不用为吃一碗面跑几里路了。但大的商超不能缺位,起码景点业主要消费,要买菜做饭,这个保障不了,还能留往谁?至于说医院就不提了,不是三两句话就能解决的,往后靠靠也行。身体不好的口袋里先装上两瓶速效救心丸问题不大。
接下来说说普通百姓和游客最关心的事情:交通!出门都开车的除外,大部分人觉得没有公交办不成事。景区距郑州30多公里,开始为了吸引买房客,给业主配了免费大巴,有个体运营的公交,尽管票价不比城市公交,但也能说得过去。但口罩期一过,大巴也没有了,公交车也停运了。现在只能从网上约,去郑州得几十个米,这就不能叫公交了。如果能开通公交,郑州本地的普通百姓都可以以较低的成本,来畅享景区娱乐资源。这才是根,才是本质。
景区酒店夜景,很有城堡的味道
抓住了根本,抓住了核心,景区才有烟火气,烟火气才能旺起来,延续下去,景区的烂尾房子也会重整河山,有人接盘,更容易卖出去。你们说是吧!望这“双响炮”后面再来几炮!要不然端着金碗要饭,太可惜了!