墨尔本将增开

多条直飞国内航线

未来数月，澳洲4地将有12条全新或重新开通的航线进行“首飞”。这其中，还包括了 香港航空和深圳航空增开的墨尔本至香港及深圳航线。

布里斯班:

-美国航空将于12月开通布里斯班-洛杉矶航线；10月重启布里斯班-达拉斯航线

-达美航空将于11月重启布里斯班-洛杉矶航线

-马来西亚航空将于11月开通布里斯班-吉隆坡航线

-捷星将于12月推出开通宾布里斯班-菲律宾宿务航线

墨尔本:

-达美航空将于12月开通墨尔本-洛杉矶航线

-香港航空将于12月开通墨尔本-香港航线

-深圳航空将于12月开通墨尔本-深圳航线

阿德莱德:

-美国联合航空将于12月开通阿德莱德-旧金山航线

-澳航将于10月开通阿德莱德-奥克兰航线

珀斯:

-澳航将于12月开通珀斯-约翰内斯堡航线

-澳航将于12月开通珀斯-奥克兰航线

-捷星将于11月推出珀斯-马尼拉航线

基于维珍航空与卡塔尔航空的租赁协议，将从12月1日起开通飞往墨尔本的航线，在悉尼、布里斯班和珀斯的航线基础上，维珍将增加一趟每日航班。

Flight Centre的James Kavanagh表示， 现在是购买机票的好机会。

他说：“我认为这对澳洲游客来说非常值得兴奋，因为更多的座位意味着更激烈的竞争，也意味着机票价格会下降。”

Adele Eliseo是通过她的网站The Champagne Mile寻找常旅客奖励座位的专家。

她向澳洲七号台新闻解释道：“精明的旅客或能找到从马尼拉飞往欧洲或其它目的地的奖励座位，而从澳洲直飞这些目的地可能不那么容易。”

这些所谓的“重新定位”航班在亚洲正成为一种流行选择，因为从亚洲飞往欧洲或美国的机票通常比从澳洲飞往欧洲或美国的便宜，且通过澳航和维珍的合作伙伴更容易获得奖励座位。

“我们将密切关注澳航（Frequent Flyer）和维珍Velocity，看看这些航线上是否有新座位。”

Kavanagh还表示：“每当有新航线推出时，我们都会看到引入的价格极具竞争力，所以这对澳人来说是个好机会。”

澳房价增速

达4年最快

澳洲房价正以4年来最快增速上涨， 布里斯班已超越墨尔本成为全澳第二贵的城市，而悉尼的房价中位数则达到令人咋舌的175万澳元。

9月的Domain House Price Report指出， 澳洲八大首府城市在本季度均再次录得房价上涨。

悉尼房价在短短90天内飙升了58148澳元（3.4%），为两年多来最快季度增速。

布里斯班首次成为全澳第二贵首府城市，正经历21年来最长的上涨周期——已连续11个季度录得增长，房屋中位价已达110万澳元。

墨尔本的复苏势头全速加快，房屋中位价升至108.3万澳元，创3年半来最高水平，仅差不到1万澳元即可追平2021年10月的峰值。

在西澳，珀斯的房屋中位价距离100万澳元大关仅差不到1.9万澳元，预计在年底前将突破百万。

尽管悉尼175万澳元的房屋中位价已创新高，但 Domain的Nicola Powell预测， 到2027年很可能升至200万澳元。

Powell预计， 今年底前全国房价将继续加速上涨。

“今年3次降息、消费者信心上升、供应量较低，以及两年多来最强清盘率，正推动全澳首府城市的独立屋和公寓价格上涨。”

“随着澳洲政府扩大5%首付计划正式实施，我们预计这一势头将延续到今年最后一个季度。在竞争激烈的市场中，买家为了追求更高性价比，推动独立屋和公寓价格双双上涨。”

西太平洋银行高级经济学家Matthew Hassan表示，全澳房价的强劲涨幅还因为房源数量减少，买家竞争加剧。

“目前市场非常紧张，如果我们看看挂牌数，5大首府城市总共只有超过6万套房源，相当于两个月的成交量，而正常情况下应有3-4个月。”

“这说明在当前阶段，买家的反应速度快于卖家。市场在供应端有些措手不及，因此出现了短缺。”

虽然房价仍然领涨，但本季度除堪培拉外的所有首府城市， 公寓价格均实现上涨。

Powell指出，在布里斯班、阿德莱德、珀斯和达尔文， 公寓价格涨幅超过独立屋，这可能受可负担性的影响，买家转向公寓市场。

“有一部分买家已被独立屋的高价拒之门外，转而选择更易负担的公寓市场，这推动了公寓价格的结构性变化和价格上涨。”