9月9日，沈阳市2025年秋季重点项目开工动员大会隆重举行，沈北新区（辉山经开区）作为全市8个分会场之一，在盛京美爵酒店项目现场以视频连线形式参加大会。

这个酒店名字听着是不是很陌生，但是看上图中的北京是不是很熟悉？常住沈北的应该都能看出来后面是哪个商场吧。

看这个图是不是更眼熟了。

盛京美爵项目，是原时代金科酒店盘活项目。项目计划投资8亿元，由沈阳盛京北苑商业管理有限公司经营，目标打造沈北首家五星级酒店，预计年底前投入运营。

盛京美爵酒店主体建筑共27层，包括各类客房396间，餐饮区域可同时容纳800人就餐；不同规格的会议室11个，最大的会议室可容纳1000人举办大型会议、商务论坛或婚宴活动；此外，还设有健身房、球馆、商务中心等配套服务设施。

听着多么美好，这曾经可是沈北著名烂尾楼呀。

下图是它曾经的效果图，看东边的项目，现在已经变成荣信的住宅楼了，都快完工了已经，但是这个酒店还没交付使用。

时代金科酒店是由沈阳时代金科置业有限公司于2013年投资兴建，沈阳时代金科置业有限公司是沈阳城市公用集团有限公司（现已更名为“沈阳盛京能源发展集团有限公司”）全资子公司。沈阳时代金科置业有限公司于2011年拍得沈北新区蒲河路22号地块，用于建设沈北时代金科酒店项目，土地面积为18579平方米，土地使用年限为40年。

2013年初开工建设。建设之初，工程进展比较顺利，到了2017年该项目突然停工，项目投资方沈阳时代金科置业有限公司给出的停工理由是，该公司出现重大变故，导致资金链断裂。

之后传出的消息是这样的，沈阳时代金科置业有限公司已于2020年11月申请破产重组。

2022年8月16日，该公司发布了一则《破产重整企业时代金科名下在建工程 “盛京文化旅游广场” （金科酒店）及相关债务》的公告，内容显示，依据辽宁省沈阳市中级人民法院依法裁定批准的《沈阳盛京能源发展集团有限公司等十二家公司重整计划》，沈阳盛京能源发展集团有限公司下属公司沈阳时代金科置业有限公司将于2022年8月31日上午10时至2022年8月31日下午17时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动。这为该项目最后一则官方通告，此后再无任何官方主动发布的消息。

之后几年内相继传来了华润和保利接盘的消息，但是最后都没有成功，直到去年，由沈北新区一级国企沈阳辉山经济发展集团有限公司将其接手盘活，改名为沈阳盛京文化旅游广场，目标打造成东北首座面向新型消费群体的短途休闲综合体。

这半年的进展超乎所有人的预料。沈北时代金科酒店自更名为「盛京北苑假日酒店」后，速度“开挂”。没多久，工程监理及改造设计纷纷亮相。

2024年7月，辽宁省建筑设计研究院宣布公司第四设计分院联合体中标沈阳盛京北苑假日酒店改造设计项目。近日在官方公众号发布沈阳盛京北苑假日酒店项目鸟瞰图、景观改造提升效果图、室内装修效果图。

2024年8月2日，沈阳盛京北苑假日酒店项目监理中标结果公示，中标单位：北京兴电国际工程管理有限公司，中标金额：49.90万元。

之后场地内出现了施工人员。

到了今年秋季，终于传来了最新官方消息，目标打造沈北首家五星级酒店，预计年底前投入运营。

沈北的首家五星级酒店就要到来了。