刊载于《湖南日报》2025年7月20日02版

今年新建10多家高档酒店和近50家精品民宿，一批五星级酒店年底将陆续迎客——

高档酒店民宿为何青睐浏阳

眼下正值旅游旺季，浏阳酒店和民宿生意火爆。尤其是周末焰火秀期间，客房更是一房难求。热度之下，浏阳正掀起中高端酒店和精品民宿投资热潮。

7月12日，“焰遇浏阳河·仲夏花火夜”焰火秀在浏阳天空剧院热情绽放，吸引了数以万计的游客观看。

目前全市有655家持特种行业许可证的酒店宾馆，108家精品民宿。今年新建10多家高档酒店和近50家精品民宿，其中洲际假日酒店、通程国际大酒店、温德姆酒店、万豪喜来登等一批五星级标准酒店，年底将陆续开门迎客。

暑期来浏阳大围山等地漂流避暑的游客激增

小城浏阳撑得起这么多高端酒店和精品民宿生存吗？

浏阳酒店民宿迎来消费热潮

周末焰火期间，浏阳希尔顿欢朋酒店客房基本满房

“周末焰火秀，不提前订房根本抢不到。”浏阳希尔顿欢朋酒店负责人王娜焦说。目前，浏阳文旅推出的“凉快一夏去浏阳”活动带动明显，酒店入住率整体理想。每逢周末有焰火秀，入住率更是直线上升，基本能满房。

浏阳银天大酒店位于湖南省浏阳市区内，是浏阳市首家五星级旅游饭店。

老牌五星级酒店银天大酒店同样人气爆棚。“上周末恰逢‘焰遇浏阳河·仲夏花火夜’焰火秀，200多间客房全被订走了。住店的大多是外地亲子家庭游客。”酒店总经办负责人谭丽介绍，暑期周末焰火秀期间，尽管房价比平时上涨25%，仍得提前一周预订。

浏阳城区亚朵、桔子酒店等一批中档酒店客房紧俏、房价飙升。有些平时200—300元一晚，周末焰火秀期间价格能翻一至两倍。

陌野·半山渡隐竹里民宿位于浏阳大围山镇白沙村，坐拥开阔山峦视野，纯白建筑隐逸于翠绿竹海，山水入户，云雾松林入画。

浏阳大围山周边的乡镇民宿消费也在升温。7月12日、13日，到大围山镇消暑纳凉的游客每天超3万人次。峡谷漂流、狮口漂流、濠溪湾森林水世界游客爆满。景区周边20多家精品民宿客房预订一空。“订房的大多是亲子家庭，80%来自长株潭地区。”陌野半山渡民宿老板黎贞贤介绍。

今年6月以来，浏阳市张坊镇西溪磐石大峡谷、赴山河西溪里峡谷营地、黄石洞漂流接待避暑体验水上项目的游客14万人次，当地田溪、上洪两个民宿集聚区接待游客4万人次，入住率达95%以上。

浏阳五号山谷原乡民宿位于大光圆村，项目占地约240亩，由浏发集团引进建设。

沿溪镇的五号山谷民宿正在创建甲级旅游民宿，是浏阳高端民宿的代表，有客房28套。7月至8月旺季，房价高达1000—6000元一晚，依旧受游客追捧。大围山麓的云野有枫民宿，荣登“黑松露出行推荐榜”，千亩竹海环抱的9栋独栋院落和6间溪畔木屋，周末不提前订根本没房。

云野有枫·微度假村落民宿位于浏阳大围山镇大围山村，宛如世外桃源，坐拥天然岩石、清泉溪流、环形稻田与茂密竹海。

浏阳白沙古镇、道官冲、上洪、田溪、金坑、大光洞、宝盖、周洛等7个民宿聚集区，精品民宿基本处于满房状态。“7月底，浏阳进入暑期消费最旺季，高端酒店和精品民宿客房更紧张。”一位做了多年民宿运营的商家说。

高端酒店民宿投资建设升温

浏阳酒店民宿消费火，带动投资建设持续升温。

浏阳洲际假日酒店位于浏阳地标建筑——浏阳汇金中心CFC

目前，洲际假日酒店选在浏阳第一高楼——汇金中心CFC，有240间客房。目前酒店正加紧装修，预计今年底或明年初开业。“洲际酒店对入驻城市有严格标准，这次进驻县级市，就是看好浏阳的潜力。”酒店负责人邹向成说。

浏阳通程国际大酒店按照五星级酒店标准建设，计划将于今年底对外营业。

五星级标准的浏阳通程国际大酒店，由创意集团和长沙通程国际大酒店投资7亿元联手打造，预计今年底开业。“我们前期调研发现，浏阳举行周末焰火秀、大型活动时，中高端酒店需求特别旺，看中的就是强劲的市场需求。”酒店相关负责人介绍。

东湖商务大楼（温德姆）

芳草地

浏阳老牌五星级酒店银天大酒店加速升级。总经办负责人谭丽介绍，酒店2023年底开始逐步改造，预计明年全面完成升级。

陌野·小河弯又弯野奢精品度假民宿位于浏阳大围山镇同幸村。

浏阳各乡镇的精品民宿建设正欢，形成聚集区。陌野旗下的新民宿“山山来迟”今年刚开业就受到游客热捧，14间客房一到周末全部订满。这是陌野在大围山投的第六家高端民宿。从2008年在大围山开设第一家高端民宿“围山居”起，陌野接连在周边乡镇建起小河弯弯、小河弯又弯、半山渡等5家民宿，每家都火得不行。

陌野·山山来迟民宿位于浏阳大围山镇楚东村，坐落于层林叠翠的山谷秘境之中，于苍翠林海间打造出融合自然美学与现代质感的避世空间。

围山云起民宿位于浏阳大围山镇大围山村，国家级甲级旅游民宿（长沙唯一），藏身竹林云海，坐拥“行到水穷处，坐看云起时”的绝美意境。

如今，大围山镇已有110余家民宿，投资过千万元的精品民宿有云起围山、云野有枫、白沙白等15家，形成中岳民宿度假区、白沙民宿圈和大围山森林康养3个集聚区。

张坊镇上洪村的探云山居民宿，依托湖洋梯田高海拔小气候，加上溪流峡谷景观，成为夏季避暑的好去处。上洪村近两三年建起湖洋梯田、道官冲两个民宿聚集区。湖洋梯田主打“农耕+民宿”，集聚23家高端民宿，能接待400多人。道官冲突出“非遗+民宿”，有13家民宿，可接待100多人。

目前，浏阳各类民宿超1000家（其中精品民宿108家）、客房3万余间、床位4.8万多个，总投资额近20亿元。有国家甲级旅游民宿1家，省五星级旅游民宿7家，总数居全省第一。今年在建的精品民宿近50家，总投资额近2亿元。

酒店民宿积极应对“淡旺季”难题

记者走访发现，浏阳城区高端酒店、乡镇精品民宿火热，和当地近年力推的周末焰火秀、乡村旅游紧密相关。

据统计，2023年2月以来，浏阳共开展122场创意焰火燃放活动，包括周末焰火秀73场，累计吸引游客600万人次，其中九成以上为外地游客，拉动消费超180亿元。今年上半年，浏阳共开展26场创意焰火燃放活动，累计吸引游客超150万人次，拉动消费近40亿元。

游客爆满，浏阳城区接待能力捉襟见肘。

7月12日，天空剧场“焰遇浏阳河·仲夏花火夜”焰火秀，引来10多万名游客。但城区400多家酒店，4万间客房，满打满算能接待8万人，20多家中高档酒店接待能力特别“吃紧”。

市场火爆，一些小宾馆、小酒店趁机涨价。有的200元一晚的客房，飙升到700—800元。浏阳市市场监督管理局给出指导价，要求客房价格不能超过挂牌价的2倍。

不少游客因为在浏阳当地找不到好酒店，退而求其次选择住在长沙城区。“焰遇浏阳河·仲夏花火夜”焰火秀期间，长沙某大型酒店针对看焰火的游客推出套餐：1088元含1间客房、两张天空剧场门票，还有全程大巴接送。

浏阳小河乡云上的小院民宿

把游客“流量”变成“留量”，让“一日游”变“多日游”。去年，浏阳市委、市政府召开座谈会，把中高端酒店配备作为重点，洲际假日酒店、通程大酒店、温德姆大酒店等高端酒店接连入驻。

浏阳中高端酒店热背后也有隐忧：周末焰火秀带来游客多，住房需求猛涨，平时需求又较低。民宿生意同样如此，每年5月到10月旺季，价格高且一房难求；11月到次年4月淡季生意较为冷清。