毗邻北京环球度假区的崭新休闲目的地——“湾里”，它由传统车辆段蜕变成为了现代城市新地标，在为北京注入新活力的同时，亦与酒店及文化中心共同构建出独具特色的多元业态目的地。

整体规划从巴比伦空中花园中汲取灵感，突破传统布局形式，将商业与地铁联动，实现建筑与城市紧密的动态相连。占地167,000平方米的购物中心与35,000平方米的五星级酒店，以建筑体量围合现存的车辆段，层层递进的绿色退台，以自然的曲线柔化建筑轮廓，模糊室内外界限。多层次户外活动空间、阶梯式露台及屋顶花园，将整个开发地块无缝连接。

01.

湾里：北京活力新地标，购物休闲之选

为构建连续开放的公共空间体系，湾里以独特锚点构建沉浸式购物中心，衔接城市界面。层层退台将外部区域与商业裙楼相连，使建筑与周围的自然景观完美融合，彰显人与自然的和谐共生。流线型立面柔化了建筑轮廓，而屋顶悬挑的环形碟状结构恰如悬浮的飞碟，结合主入口处嵌入的数字屏幕，一同营造出层次丰富的抵达体验。

流线柔和的“飞碟”造型立面

Aedas全球设计董事林静衡表示：“我们将‘自然与未来’的主题延伸至室内，每个中庭都以独特形态构筑出令人兴奋的个性化商业空间。”中庭之一以马蹄莲为灵感，玻璃幕墙和LED屏幕从屋顶倾泻而下，化身照明穹顶。白天充足的阳光洒入室内，而当夜幕降临，LED屏幕将在夜空背景下上演如同极光般绚丽的视觉效果。

以马蹄莲和极光为灵感的中庭穹顶（与JATO合作设计）

以瀑布为灵感的中庭（与JATO合作设计）

屋顶中庭融合数字水景与瀑布元素，创造出自然生动、多元互动的空间。瀑布自顶端垂直倾泻而下，凸显出中心中庭的位置与规模。户外中庭模糊了内外空间的界限，在商业裙楼的上方形成了一个犹如剧院般的屋顶花园，其下层叠错落的零售空间强化了流动感，为整个开发项目注入活力。

多层屋顶中庭

02.

新生代酒店：现代奢华与设计的迭代定义

酒店位于车辆段西侧，可俯瞰整个环球影城。设计团队注重抵达体验的营造——将入住服务设于顶层，确保所有访客可在此尽享壮阔景色。

酒店由三重体量叠加构成：底层为展览空间与咖啡厅，中部为客房区，顶层采用悬挑玻璃幕墙体块打造出一座水晶玻璃体，其内部设有空中大堂、泳池、F&B和健身房等系列娱乐设施，将都市美景与落日余晖尽收眼底。

三层户外平台与阶梯式屋顶花园

酒店采用阶梯式几何造型，构筑出拥有室外露台的独特客房单元，可俯瞰村落车辆段。位于三楼的户外花园平台与屋顶花园，为公众提供了开放的休闲空间。花园平台上流线型的天窗，将自然光线引入下方的咖啡厅与展览空间。户外平台与车辆段上方相邻的村落无缝衔接，而呼应酒店立面元素的拱形玻璃连桥则将酒店与商场相连，形成了串联酒店、湾里以及车辆段的环形衔接。

科技与自然交融的都市绿洲

祈礼庭（David Clayton）说道：“湾里·王府井WellTown及湾里·诺岚酒店将依托便捷的地铁网络，凭借充满活力的零售街区及TOD配套设施，在车辆段之上构筑出联动社区与游客的活力综合枢纽。”

湾里·王府井WellTown及湾里·诺岚酒店夜景

湾里·王府井WelITown及湾里·诺岚酒店

位置：中国北京

业主：北京环汇置业有限公司

设计及项目建筑师：Aedas

建筑面积：302,000平方米

竣工年份：2025

主要设计人：林静衡，全球设计董事；祈礼庭（David Clayton），全球设计董事