近日，深圳国际园林花卉博览园（以下简称“园博园”）在特区建工园林集团的运营下，通过一系列“修旧如旧、功能焕新”的升级改造，成功探索出“公园+商业+文化”的复合发展模式。改造在严格保留岭南建筑风貌与庭院特色的基础上，巧妙植入休憩、消费与文化活动空间，不仅提升了公园活力，更让市民游客得以“沉浸式”体验公园生活，入园人流量实现显著增长。

尊重古韵，活化空间：从“可看”到“可享”

园博园自2004年开放以来，一直是深圳重要的文化地标。面对传统公园运营模式的发展瓶颈，自2024年7月起，深圳市属国企特区建工集团发挥城市建设综合服务商的优势，开启了一场以“内涵式发展”为核心的变革。

“我们始终坚持‘修旧如旧’，保留岭南建筑的设计精髓，”特区建工园林集团运营工作人员沈恋蒙介绍，“改造的重点是在尊重原有格局的基础上，优化建筑空间以适应新业态需求，同时大量增加座椅区、休憩打卡点等公共空间，让游客从‘走走看看’变为‘坐下来沉浸体验’。”

改造的重点之一是将大量草坪等单一观赏区域，转化为可供市民休憩、交流的多元化空间。增设的座椅区、打卡景点以及引入的咖啡馆、茶社等轻消费业态，使公园的功能从传统的散步观景，延伸至社交、休闲与轻餐饮体验。值得注意的是，所有庭院和公共区域均保持免费开放。“即使不消费，市民也可以在这里露营、休憩，公园依旧属于大家。”运营方明确表示。

客流攀升，人气汇聚：新业态带动新活力

自2023年8月首批5家店铺及景点改造完成并开放，2025年12月底又新增业态，包括烟火气十足的坝坝茶、观景素食馆、新潮茶饮、汉服体验馆、传统糕点铺等，无一不是与园林意境深度契合的消费场景。

焕新带来了实实在在的人气，升级效果在客流数据上得到直观体现，据运营方介绍，自新业态陆续开放后，园博园入园人流量同比增长约20%至30%。“周末或工作日下午，各个空间里休憩交流的人非常多，周末常常满座。”沈恋蒙说。

自然为核，活动赋能：生态美学与节庆氛围交融

运营方始终注重将园林的自然景观与生态美学融入整体体验。每年2月前后，园博园著名的茶花园如期盛开，运营方持续举办已逾20届的茶花展，供市民游客欣赏。

除了日常客流，园博园还通过持续策划活动提升吸引力。今年春节前的周末（2月7-8日），公园将举办涵盖摇摆舞、音乐会、电影放映的新春公益嘉年华。同时每年2月，延续二十余届的茶花展如期而至，将园林的生态之美季节性地馈赠给市民。

持续提升，倾听民意：改造进行时，期待更多声音

园博园的升级改造并非一蹴而就。运营工作人员透露，继去年12月底一批改造呈现后，今年3月中下旬还将有另一区域建筑启动改造计划。为了更精准地满足市民需求，运营方已在园博园各大门设置了市民意见反馈点，公开征集大家对于未来提升方向、现有业态满意度以及希望新增业态类型的建议，让市民共同参与公园的规划与完善。

市民心声：在都市绿洲中“沉浸式”体验自然

改造获得了市民的积极反馈。常带国际友人前来游玩的市民王女士感慨道：“在钢筋水泥的城市中，这里有这样一个负氧离子充沛的‘绿洲’，让人非常放松。以前只能走走看看，现在可以真正坐下来，沉浸式地体验公园。我希望大自然不光是给我们观赏，同时也能让我们去沉浸式地体验它。”这正反映了园博园升级后所提供的核心价值：一个兼具生态之美、文化之韵与生活之便的优质公共空间。

深圳园博园通过精心运营与渐进式改造，正焕发出传统园林与现代城市生活需求相融合的独特魅力，成为深圳“公园城市”建设中的一个生动范例。

采写：南都N视频记者 蔡宇晴

摄影：南都N视频记者 霍健斌