晨曦微露，薄雾轻散，阳光洒落在思茅区思茅街道三家村社区团山村民小组的青石板路上，古朴的哈尼族寨门在晨光中勾勒出清晰轮廓。不远处，普洱茶马古城的飞檐翘角在晨雾中若隐若现，普洱茶马古道遗址公园飘来的阵阵茶香，与村落的烟火气交织相融。这个哈尼族聚居的村落，正凭借紧邻两大核心景区的独特优势，将民宿、美食与旅居产业深度绑定，完成了从传统农耕村落向特色旅居目的地的精彩蝶变。

团山村民小组

“我们村民小组现有75户、280人，过去乡亲们大多靠种茶和外出打工维持生计，人均年收入不到两万元。”团山村民小组组长陈健宝向记者细数村庄过往。团山小组哈尼族人口占比超95%，虽然毗邻普洱茶马古城与普洱茶马古道遗址公园，但“近水楼台”的地理优势却长期未能得到有效发挥。2023年以来，在上级党委政府的统筹引领下，村组干部带头推进人居环境整治，动员村民参与旅游产业发展。立足村落实际，最终确定依托周边景区资源，走“环境整治+业态培育+文化赋能”相结合的旅居产业发展路径。

团山田园风光

人居环境是旅居产业的“敲门砖”。2023年起，团山小组迅速行动，发动村组干部与群众齐上阵，对进组主干道周边进行全方位清理整治：拆除危旧房屋与违章建筑，增设安全防护栏，栽种绿植美化环境；更精心打造了兼具茶马文化与哈尼民俗的特色长廊，将哈尼族传统文化元素融入村落景致，让乡村既有“颜值”更有“内涵”。“如今的村子干净整洁，走到哪儿都是景，既留住了乡村的本真味道，又能满足游客的住宿体验需求。”陈健宝坦言，环境的蝶变为旅居产业发展筑牢了根基，也让越来越多村民看到了投身旅游行业的希望。

“一叶山房”民宿

政策引路、环境蝶变，点燃了村民的创业热情。大家纷纷盘活闲置老宅，投身民宿、特色餐饮等业态经营，“一叶山房”民宿主理人王熙东便是其中的代表。曾在国企从事工程工作的他，因钟情乡村生活、民族文化与空间设计，毅然决定返乡创业。“从2023年开始，看着村子慢慢往旅游方向发展，我就下定决心改造自家老宅开民宿。”王熙东笑着说，民宿从设计到施工装修都由他亲力亲为，前后耗时两年，2025年“五一”正式营业，依托附近两大景区资源，民宿很快打开了市场。如今，他的民宿既保留了哈尼族“走马转角楼”的建筑精髓，又在内饰中融入普洱茶文化元素，还自带精致小院，深受游客青睐。“开业以来经营情况良好，节假日基本满房，房价稳定在300元左右。”王熙东介绍，他还为客人提供采茶、徒步溯溪、捡菌子等特色体验项目。客源以北京、上海、成都等城市为主，这些游客普遍素质较高，消费能力也强，为民宿带来了稳定的客流。

“一叶山房”民宿

来自济南的游客杜小楠，此次带着孩子自驾而来，这也是她第一次探访普洱。“我本是云南人，这次回来探亲，顺便带家人逛逛，先后去了景迈山等地，最后来到普洱思茅。”杜小楠告诉记者，她和家人既爱茶又爱咖啡，普洱对他们来说格外友好，孩子更是在这里找到了乐趣，“这里有很多独特的人文风情，还有各种小动物、小昆虫，孩子特别感兴趣，可玩的东西不少。”她坦言，自己和先生没有固定行程，每天随缘探索，所到之处都让他们满心欢喜。谈及入住的“一叶山房”，杜小楠赞不绝口：“这家民宿是先生在小红书上找的，我们就喜欢这种自然风光，民宿带院子，环境特别好，老板特别热情，民宿的文化氛围也很浓厚，完全符合我们的预期。”杜小楠表示，当天晚上计划带孩子去茶马古城感受篝火晚会，“北方没有这样的民族风俗，想让孩子多体验；明天再去茶马古道走一走，让他了解以前交通不便时，人们是如何经商往来的，把书本知识落到实处。”

鹿野茶咖小院

随着旅居产业逐步成型，如今团山村民小组已聚集16家特色民宿、8家农家乐，业态形式愈发丰富。产业兴则游客至，团山的旅居魅力，让越来越多游客愿意“慢下来”深度体验。越来越多像杜小楠这样的游客，为团山的风光与文化而来。依托两大景区资源，团山的游客量逐年攀升，民宿、农家乐生意日渐红火，不仅带动了村民增收，更壮大了村集体经济。

来源：云南日报-云新闻

作者：胡梅君 徐晓芳 王晓东

编辑：方丽娟

校对：李明

二审：杨燕明

终审：龙兴刚